Atteinte au paysage :
Selon l’étude d’impact version non technique « les impacts du projet en matière paysagère sont importants du fait de la substitution d’un quartier à dominante commerciale à un espace agricole » (p 24) ceci est répété p 25 « Il s’agit en effet de substituer un quartier d’activités à un espace à dominante agricole et naturel »  et encore « Le projet s’étend sur environ 23,5 ha, dont environ 19ha exploités pour l’agriculture ». soit près de 90% !
« L’entrée de la ville sera transformée avec le giratoire d’accès au droit de la RD 127 , et la montée du Morastel vers le campus de Bissy. »

L’impact lié à l’aménagement des accès, ronds point envisagés, élargissement des voies, est loin d’être négligeable, quant à ses effets sur la perception du paysage.  
L’enveloppe des volumes susceptibles d'être construits ("épannelage") manque totalement de précision puisqu’elle relèvera de la décision de chaque enseigne. 
Le mas des Fontanelles, magnifique bâtiment de ferme témoin du patrimoine, sera caché par les constructions commerciales, d’après les plans d’implantation des bâtiments. Le secteur le plus impacté sera celui de la RD127e3, entre l’échangeur avec la RD986 et le ruisseau des Fontanelles. Entre ce ruisseau et le giratoire de Fontfroide le Bas, la vue du mas sera dénaturée par les constructions que l’on verra derrière lui. D'ailleurs, l’impact visuel privilégié par l’étude semble concerner surtout un angle de vision situé sur la RD 986, il n’est pas suffisamment pris en compte  d’autres angles de vision pouvant se situer plus haut,  (Piedmarche, Fontanelle) ou le long de la route RD127e3 vers Fontfroide-le-bas.
Ces dégradations irréversibles sont inadmissibles, d'autant que le diagnostic de l’ Observatoire des Espaces Agricoles et Forestiers du Département de l'Hérault indique « Le paysage est dans son ensemble, de grande valeur, fragilisé par la pression d'urbanisation avec les particularités paysagères à préserver: les collines boisées et les coteaux (protection contre le mitage, préservation des crêtes) : les espaces de plaines (protection contre l'étalement urbain et préservation pour l'avenir)»
http://www.herault.gouv.fr/content/download/9871/54952/file/3_DGEAF_GarriguesEtPicSaintLoup.pdf
Comment dans ces conditions est-il possible de dire que le projet retenu découle des objectifs dont l’un est « l’aménagement d’un quartier intégrant la nature par réseau d’espaces verts et d’espaces agricoles étoffés (larges espaces verts rayonnant autour de l’espace boisé » alors que cet aménagement accélérera et aggravera durablement son anthropisation la rendant pratiquement irréversible ? 
La richesse d'un paysage ainsi que son harmonie et sa naturalité jouent un rôle important dans la perception qu'on peut en avoir, le sentiment de sérénité ou de bien-être qu'il peut procurer n’est pas à démontrer. On ne peut en dire autant d'un centre commercial!

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